Pragnę zaprezentować Państwu nowoczesny, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na dużej, zadrzewionej działce w Adamowiźnie, w sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego.

Kluczowe informacje:
- Adres: Adamowizna, ul. Rysia 15A, gm. Grodzisk Mazowiecki
- Rodzaj zabudowy: Bliźniak
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia: 119,49 m² w tym 102,35 m2 powierzchni użytkowej domu oraz 17,14 m2 garażu.
- Powierzchnia działki: 749,5 m²
- Liczba kondygnacji: 2
- Stan wykończenia: Stan deweloperski
- Miejsca postojowe: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce przed domem.
- Media: Woda, gaz, własne szambo oraz światłowód
- Ogrzewanie: Możliwość zamontowania pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe.

Dom
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny, z wyraźnym podziałem na część wspólną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, natomiast piętro przeznaczono na sypialnie i gabinet. Dzięki temu domownicy mogą wspólnie spędzać czas na dole, zachowując prywatność i spokój w części nocnej.

Sercem domu jest salon z kuchnią o powierzchni 30,5 m². Otwarta przestrzeń pozwala swobodnie wydzielić kuchnię, jadalnię z rodzinnym stołem oraz wygodną strefę wypoczynkową. Duże przeszklenia zajmujące znaczną część ściany otwierają salon na ogród i zapewniają wnętrzu bardzo dużo naturalnego światła. Okna części dziennej skierowane są na południowy wschód, dzięki czemu dom jest dobrze nasłoneczniony. W salonie przygotowano również instalację umożliwiającą montaż kominka, który może stać się centralnym punktem części wypoczynkowej i stworzyć wyjątkowo przytulną atmosferę podczas jesiennych i zimowych wieczorów.

Jednocześnie widok z salonu nie kończy się na sąsiednim budynku. Za dużymi przeszkleniami znajduje się własny ogród z dojrzałymi drzewami, a dalej kolejna zadrzewiona działka. Sąsiadująca od strony ogrodu działka ma charakter leśny i nie jest przeznaczona pod zabudowę, dzięki czemu za ogrodem nie powstanie kolejny dom. Zieleń staje się więc naturalnym przedłużeniem części dziennej i zapewnia znacznie większe poczucie prywatności. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które po pracy chcą odpoczywać we własnym domu w otoczeniu drzew, zamiast patrzeć bezpośrednio w okna sąsiadów.

Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem, przedpokój, kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Łazienka na tej kondygnacji jest praktycznym rozwiązaniem zarówno podczas codziennego życia, jak i wizyt gości.

Piętro stanowi prywatną część domu. Zaprojektowano tutaj cztery niezależne pokoje o powierzchniach około 10-12 m². W zależności od potrzeb mogą pełnić funkcję czterech sypialni albo trzech sypialni i pełnowymiarowego gabinetu do pracy z domu. Pokoje na piętrze są dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, które sięgają do podłogi. Szczególnie atrakcyjnie prezentują się pomieszczenia skierowane w stronę ogrodu - z okien zamiast zwartej zabudowy widać przede wszystkim drzewa i zieleń. Na piętrze znajduje się również duża łazienka z oknem oraz balkon.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić wnętrza od początku według własnego stylu i potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 749,5 m². W przeciwieństwie do wielu nowych inwestycji nie jest to pusta przestrzeń wymagająca wielu lat oczekiwania na wyrośnięcie ogrodu. Na posesji już dziś znajdują się liczne, dojrzałe drzewa, które zapewniają naturalną zieleń, cień i kameralną atmosferę. Teren daje jednocześnie dużo miejsca na stworzenie tarasu, strefy wypoczynkowej, ogrodu czy przestrzeni do zabawy dla dzieci.

W drugiej części bliźniaka zamierzają zamieszkać właściciele, dlatego dom od początku realizowany jest z myślą również o ich własnym użytkowaniu. Przełożyło się to na przemyślany układ pomieszczeń i dużą uwagę przywiązywaną do sposobu wykonania budynku.

Lokalizacja
Dom znajduje się w Adamowiźnie, w sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego. Okolicę tworzy przede wszystkim zabudowa jednorodzinna przeplatana dużą ilością terenów zielonych, dzięki czemu można mieszkać blisko natury bez całkowitej rezygnacji z wygód miasta.

Centrum Grodziska Mazowieckiego oddalone jest o około 10 minut jazdy samochodem. Na miejscu dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna w codziennym życiu. W pobliżu nieruchomości znajduje się również sklep Dino, dzięki czemu podstawowe zakupy nie wymagają każdorazowego dojazdu do miasta. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest szkoła podstawowa znajdująca się w Adamowiźnie. Do Warszawy można natomiast dojechać samochodem w około 40 minut, w zależności od natężenia ruchu.

To propozycja dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy dostępem do infrastruktury Grodziska Mazowieckiego i Warszawy a codziennym życiem w spokojnym, zielonym otoczeniu. Tutaj po powrocie z miasta zamiast zwartej zabudowy można mieć własny ogród, dojrzałe drzewa i zieleń bezpośrednio za oknami.

Zapraszam na prezentację!
Adrian Kosmaczewski