Dom w stanie gotowym do zamieszkania. Wspaniałe miejsce dla rodziny lub pary!

Kupiony 13 lat temu z rynku wtórnego, poddany generalnym remontom i modernizacjom (ogrzewanie, okna, podłogi, ściany, łazienki, kuchnia). Niecałe dwa lata temu odświeżany.

Gwarancja sielankowych weekendów, poranków i wieczorów, przy zachowaniu bliskości i dostępności niezbędnej infrastruktury miejskiej, bogatych rynków pracy i ośrodków biznesu.Własna przestrzeń jedynie 4 km od centrum Grodziska Mazowieckiego i ok 35 km od Warszawy.

Dojazd do Warszawy A2 (40 minut) lub S8 (30 minut). Nieruchomość jest usytuowana w zasadzie w pół drogi pomiędzy tymi trasami. Dojazd do CH Janki ok 25 minut.

Powierzchnia użytkowa ~99 mkw (plus taras 8 mkw!) na działce 1 700 mkw z ogromnym potencjałem.

Dach płaski, nachylony w kierunku południowym (potencjał do solarek).

Rozkład domu:

Dół:

wiatrołap/sień (5,3 mkw),
przedpokój (3,2 mkw),
pokój dzienny (19 mkw),
kuchnia (6 mkw),
pokój przechodni z ażurowymi schodami (11 mkw)
łazienka (5,4 mkw),
Góra:

pokój dzienny (24 mkw),
łazienka (3,2 mkw),
sypialnia (22,3 mkw),
taras (8,1 mkw)
Taras zadaszony i wykończony w drewnie. Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorną lampkę wina!

Murowany garaż (nowy dach) i budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 57 mkw. Budynek gospodarczy można zaadaptować, jako drugi garaż, warsztat lub nawet do prowadzenia działalności (kiedyś był sklep).

Media: Prąd, Gaz miejski, Woda miejska, ale jest też ujęcie własne, na potrzeby ogródka.

Kanalizacja w oficjalnych planach na rok 2019 (raczej już nie zdążą) obecnie zbiornik.

Nieruchomość leży przy oświetlonych drogach o nawierzchni asfaltowej, w zabudowanej, dojrzałej i malowniczej okolicy, bez ryzyka wieloletnich inwestycji budowlanych pod samym nosem.

Bardzo duża i zazieleniona działka. Doskonałe miejsce do rekreacji. W samym środku działki zabezpieczone stanowisko ogniskowe.

W okolicy lokalne sklepy, w których oprócz doskonałego pieczywa i domowych wędlin, można kupić niemal wszystko, co potrzebne. Brak handlowych niedziel naprawdę nie stanowi problemu!

Pięć, góra dziesięć minut spacerem na przystanek autobusowy, do szkoły, przedszkola (są dwa), klubu fitness, kościoła i jakieś 15 minut spacerem do Dworku Chełmońskiego i ok 20 minut do lasu. Tak, są grzyby!

Zaledwie 4km do nowoczesnego, przepięknego kompleksu rekreacyjnego Stawy Walczewskiego i tylko 3 km do ośrodka Sportu i Rekreacji (nowoczesny basen, korty tenisowe, klub bilardowy, zimą lodowisko). W podobnej odległości stacje PKP i WKD.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oględzin.

Zdjęcia są mojego autorstwa. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Agencjom nieruchomości bardzo zdecydowanie dziękuję.