Piękne miejsce - przyjazny dom.

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny, parterowy dom o powierzchni użytkowej blisko 120 m², położony na działce o powierzchni 882 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Grodziska Mazowieckiego - Adamowiźnie, w otoczeniu drzew i w bliskiej odległości od lasu oraz Dworku Adama Chełmońskiego. Las, woda, ścieżki rowerowe - wszystko to mamy na wyciągnięcie ręki.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 119,5 m²
Powierzchnia działki: 882 m²
Dwa zadaszone miejsca postojowe z pełnym oświetleniem
Garaż
Dodatkowa powierzchnia: poddasze do aranżacji z doprowadzoną instalacją.

Rozkład pomieszczeń:

Wiatrołap - 6 m2
Kuchnia - 10 m2
Spiżarnia - 3,5 m2
Jadalnia/Salon - 36 m2
Łazienka - 10 m2
Hol - 10 m2
3 sypialnie ( 17m2, 16m2 i 11m2)

Nieruchomość przystosowana do zamontowania kominka - wyprowadzony przewód wentylacyjny.
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów. Dzięki temu mamy niskie koszty eksploatacji - średnio ok 1000 zł miesięcznie.
Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza na dodatkowe pomieszczenia.
Dom posiada przyłączenie do wszystkich mediów miejskich: wody, prądu, gazu i kanalizacji.
Zaletą jest odrębny licznik wody - do podlewania ogrodu.
Dodatkowo posiada własny agregat prądotwórczy.
Zainstalowana klimatyzacja.

Lokalizacja: Dom znajduje się w doskonale skomunikowanym miejscu na terenie Gminy Grodzisk Mazowiecki

Szkoła Podstawowa: 400 m
Przystanek autobusowy: 150 m
Centrum Grodziska Mazowieckiego: 3 km
Sklep Dino: 450 m
Specjalistyczny Szpital z lądowiskiem: 2 km
Sala widowiskowo - sportowa: 2 km

Atuty nieruchomości:
Bliskość centrum miasta - 3 minuty jazdy do centrum Grodziska Mazowieckiego, gdzie znajdują się liczne sklepy, restauracje i usługi.
Bliskość natury - w pobliżu Stawy Walczewskiego oraz Dworek Chełmońskiego, idealne do wypoczynku i spacerów.
Wysoka jakość życia - Grodzisk Mazowiecki to miasto, które łączy bliskość natury z dogodnym dojazdem do Warszawy. Miasto przyciąga młode rodziny oraz osoby szukające spokoju i równowagi w życiu.
Rozwinięta infrastruktura - W pobliżu znajdują się szkoły, tereny rekreacyjne oraz oferta kulturalna, co sprzyja aktywnemu trybowi życia i integracji z lokalną społecznością.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Beata Kiszczak - Kalinowska
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 30582

For sale: Functional single-story house.

We are offering for sale a spacious single-story house with a usable area of nearly 120 m², situated on a plot of 882 m². The property is located in a quiet, yet well-connected area of Grodzisk Mazowiecki, in Adamowizna, surrounded by trees and in close proximity to the forest and the Adam Chełmoński Manor. Nature, water, and bike paths are all within easy reach.

Property characteristics:

Usable area: 120 m²

Plot size: 882 m²

Garage

Two covered parking spaces with full lighting

Room layout:

Vestibule: 6 m²
Kitchen: 10 m²
Pantry: 3.5 m²
Dining room/Living room: 36 m²
Bathroom: 10 m²
Hall: 10 m²
3 bedrooms (17 m², 16 m², and 11 m²)
The property is prepared for the installation of a fireplace with a venting duct already installed. The house was built using traditional construction methods with high-quality materials, which results in low operating costs - approximately 1000 PLN per month. There is also the possibility of developing the attic into additional rooms.

Location: The house is in a very well-connected area.

Primary School: 400 m
Bus stop: 150 m
Grodzisk Mazowiecki center: 3 km
Dino supermarket: 450 m
New shopping complex being developed nearby
Specialist hospital with a helipad: 2 km
Sports and entertainment hall: 2 km
Property advantages:

Close to the city center - only a 3-minute drive to Grodzisk Mazowiecki center, where you ll find numerous shops, restaurants, and services.
Proximity to nature - near Stawy Walczewskiego and Dworek Chełmońskiego, ideal for relaxation and walks.
High quality of life - Grodzisk Mazowiecki is a city that combines proximity to nature with easy access to Warsaw. It attracts young families and those seeking peace and balance in life.
Developed infrastructure - nearby schools, recreational areas, and cultural offerings, supporting an active lifestyle and integration with the local community.

Feel free to contact me for more information or to schedule a viewing!