Obiekt restauracyjno-usługowy przy ul. Radziejowickiej | 4 km od Grodziska Mazowieckiego | działka 14 205 m

Dla kogo :

Dla przedsiębiorcy chcącego kontynuować prowadzenie dotychczasowej działalności albo dla kogoś kto ma inny pomysł na biznes i che wykorzystać przestrzeń, kilka obiektów i przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację.

Rozkład budynków :

Nieruchomość obejmuje trzy niezależne budynki, co daje szerokie możliwości adaptacyjne:

1. Budynek restauracyjny
powierzchnia użytkowa: ok. 151 m²
poddasze do zagospodarowania: ok. 48 m²
w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne (profesjonalny sprzęt i meble)
możliwość natychmiastowego wznowienia działalności gastronomicznej
2. Dom mieszkalny z oddzielnym wejściem
parter: 91 m²
poddasze do zagospodarowania: 91 m²
idealne zaplecze mieszkaniowe dla właściciela lub pracowników
3. Budynek gospodarczy wolnostojący
powierzchnia: 54 m²

Atuty :

Lokalizacja rozwijająca się intensywnie od kilku lat. W pobliżu (200 m) znajduje się bardzo ruchliwe skrzyżowanie z ulicą Niedźwiedzią stanowiące ważny punkt handlowo - usługowy dla mieszkańców pobliskich miejscowości : Adamowizna, Janinów, Mościska, Kałęczyn, Makówka. Czarny Las, Władków. Kuklówka Zarzeczna i Radziejowicka. Przebiega tędy coraz częściej uczęszczana droga rowerowa. Właśnie tędy mieszkańcy Grodziska tłumnie przemieszczają się w weekendy ale również w dni powszednie w kierunku słynnej lodziarni "Stacja Lodowa" na wycieczki w kierunku terenów zielonych : Lasy w okolicy miejscowości Makówka, Osowiec, Wężyk, Kuklówka Zarzeczna oraz liczne wypady w kierunku Czarnego Lasu, Władkowa, Kozerek gdzie można zatrzymać się w restauracji "To Tu" a co ważniejsze zajechać do Akademii Tenisa gdzie coraz częściej odbywają się turnieje międzynarodowe z udziałem naszych, polskich, czołowych tenisistek i tenisistów.

Ten uniwersalny budynek restauracyjny o powierzchni użytkowej ~151m2 + poddasze ~48m2 do zagospodarowania oraz dom mieszkalny o powierzchni 91m2 parter + poddasze 91 m2 do zagospodarowania z oddzielnym wejściem zewnętrznym. plus dodatkowo budynek wolnostojący gospodarczy o powierzchni 54m2 to świetny początek na nowy biznes.
Można wznowić działalność gastronomiczną. Zaplecze restauracji jest w pełni wyposażone profesjonalnym sprzętem i meblami.
Istniejące budynki można adaptować na dowolną działalność usługową i co ważne, na zapleczu mieć w pełni wyposażony dom mieszkalny.

Działka unikalna wartość. Działka o łącznej powierzchni 14 205 m² stanowi ogromny atut nieruchomości i realną przewagę konkurencyjną.
możliwość rozszerzenia działalności restauracyjnej o strefę letnią (maj wrzesień)
teren rekreacyjny z własnym stawem i okresową rzeczką
część leśna z pięknym starodrzewem dębowym naturalna strefa relaksu dla gości
dodatkowo wydzielona część działki pod działalność gospodarczą o powierzchni 254 m²

Media i infrastruktura :

wszystkie media w drodze
budynki podłączone do kanalizacji i wodociągu
instalacja gazowa na działce możliwość podłączenia
centralne ogrzewanie z jednej kotłowni (eko-groszek)
dwie bramy wjazdowe, utwardzony dojazd do wszystkich budynków
przydomowy taras zewnętrzny ok. 45 m²
okazałe oczko wodne
własna studnia
w pobliżu dwa przystanki komunikacji autobusowej

Parking :

Od frontu nieruchomości znajduje się duży parking na około 10 samochodów, zapewniający komfort klientom i obsłudze.

Piotr Lipień  
Agnieszka Szymańska-Kujawa  

Restaurant and service facility on Radziejowicka Street | 4 km from Grodzisk Mazowiecki | plot 14,205 m

For whom:

For an entrepreneur who wants to continue their current business or for someone who has a different business idea and wants to use the space, several facilities and, above all, a very good location.

Building layout:

The property comprises three independent buildings, which offers a wide range of adaptation possibilities:

1. Restaurant building
usable area: approx. 151 m²
attic to be developed: approx. 48 m²
fully equipped catering facilities (professional equipment and furniture)
possibility of immediate resumption of catering activities
2. Residential house with separate entrance
ground floor: 91 m²
attic space for development: 91 m²
ideal living space for the owner or employees
3. Detached farm building
area: 54 m²

Advantages:

This location has been developing rapidly for several years. Nearby (200 meters) is a very busy intersection with Niedźwiedzia Street, an important commercial and service point for residents of the nearby towns of Adamowizna, Janinów, Mościska, Kałęczyn, Makówka, Czarny Las, Władków, Kuklówka Zarzeczna, and Radziejowicka. An increasingly popular bicycle path runs through this area. This is where Grodzisk residents flock on weekends and weekdays to the famous "Stacja Lodowa" ice cream parlor, for trips to green areas: the forests around Makówka, Osowiec, Wężyk, Kuklówka Zarzeczna, and numerous excursions to Czarny Las, Władków, and Kozerki, where you can stop at the "To Tu" restaurant. More importantly, you can visit the Tennis Academy, where international tournaments featuring top Polish tennis players are increasingly held.

This versatile restaurant building with a usable area of ~151m² + an attic of ~48m² for development, and a residential building with an area of 91m² on the ground floor + an attic of 91m² for development with a separate external entrance, plus an additional detached outbuilding of 54m², is a great start for a new business.
Catering operations can resume. The restaurant facilities are fully equipped with professional equipment and furniture.
Existing buildings can be adapted to any service activity and, importantly, have a fully equipped residential building at the back.

Plot unique valueThe plot with a total area of 14,205 m² is a huge asset of the property and a real competitive advantage.
possibility of expanding the restaurant's operations to include the summer zone (May September)
recreational area with its own pond and seasonal river
a forest area with beautiful old oak trees a natural relaxation zone for guests
an additional part of the plot designated for business activities with an area of 254 m²

Utilities and infrastructure:

all media on the way
buildings connected to the sewage and water supply systems
gas installation on the plot - connection possible
central heating from one boiler room (eco-pea coal)
two entrance gates, paved access to all buildings
outdoor terrace approx. 45 m²
a magnificent pond
own well
two bus stops nearby

Parking:

To the front of the property there is a large parking lot for approximately 10 cars, ensuring the comfort of customers and staff.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )