Dla osób poszukujących kameralnej, leśnej działki w zielonej części Adamowizny, z możliwością budowy domu jednorodzinnego w otoczeniu natury, a jednocześnie w zasięgu kilkunastu minut od Grodziska Mazowieckiego i trasy S8.
Idealna także dla inwestora, który kupuje grunt pod budowę rezydencji lub dom w lesie z zachowaniem maksymalnej prywatności.

: Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 3604 m² (nr ewid. 100/15), położona w końcowej, cichej części ulicy Rysiej.
Teren jest pięknie zadrzewiony, porośnięty głównie sosną i brzozą, z wyraźnym mikroklimatem lasu i suchym podłożem.
Obszar jest regularny i foremny, z dojazdem drogą wewnętrzną.
Działka wchodzi w skład większego kompleksu objętego obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza).

: Parametry MPZP:
- teren: MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- minimalna powierzchnia działki: 1500 m² (wolnostojąca), 1000 m² (bliźniacza),
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%,
- maks. powierzchnia zabudowy: 30%,
- wysokość zabudowy: do 9 m, maks. 2 kondygnacje,
- dachy: 30 45 , dwu- lub wielospadowy.

: Atuty działki:
- Zadrzewiony, naturalny teren idealny dla osób ceniących prywatność i naturę,
- Dobre parametry planu możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej,
- MPZP obowiązujący pewność inwestycyjna,
- Doskonały dojazd do Grodziska Mazowieckiego (10 min) i Warszawy (30 min trasą S8),
- W sąsiedztwie nowoczesne domy i inwestycje jednorodzinne,
- Ciche, spokojne miejsce z mikroklimatem lasu.

: Otoczenie
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych, jeziora i nowej zabudowy jednorodzinnej.
Idealne miejsce na dom w naturze bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miejskiej.

: For whom?
For those looking for a cozy, forested plot in the green part of Adamowizna, with the possibility of building a single-family home surrounded by nature, and at the same time within a few minutes of Grodzisk Mazowiecki and the S8 route.
Also ideal for an investor who buys land to build a residence or a house in the forest while maintaining maximum privacy.

: Property description
Plot with an area of 3604 m² (registration number 100/15), located in the final, quiet part of Rysia Street.
The area is beautifully wooded, mainly covered with pine and birch, with a distinct forest microclimate and dry ground.
The area is regular and shapely, with access via an internal road.
The plot is part of a larger complex covered by the applicable local development plan MN designation (single-family, detached or semi-detached housing).

: Local spatial development plan parameters:
- area: MN single-family housing,
- minimum plot area: 1500 m² (detached), 1000 m² (semi-detached),
- biologically active surface: min. 60%,
- max. building area: 30%,
- building height: up to 9 m, max. 2 storeys,
- roofs: 30 45 , gable or multi-pitched.

: Advantages of the plot:
- Wooded, natural area ideal for people who value privacy and nature,
- Good planning parameters possibility of single-family or semi-detached development,
- Local Development Plan in force investment certainty,
- Excellent access to Grodzisk Mazowiecki (10 min) and Warsaw (30 min via route S8),
- Modern houses and single-family developments in the vicinity,
- A quiet, peaceful place with a forest microclimate.

: Surroundings
The immediate vicinity of forest areas, a lake and new single-family housing.
The perfect place for a home in nature without sacrificing access to urban infrastructure.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )