Działka budowlana o powierzchni 1300 m², położona w Adamowiźnie, granica z Janinowem przy ul. Radziejowickiej 68-przedłużenie ul. Chełmońskiego, DW 579.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi (1MN-U).
Zgodnie z MPZP możliwa jest realizacja wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Plan dopuszcza również budynek z dwoma lokalami mieszkalnymi, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne.
Media: prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód bezpośrednio przy działce.
Istnieje możliwość zakupu bezpośrednio przylegających działek o powierzchniach:

1300 m2 w kwocie 459 000 pln
1341 m2 w kwocie 455 000 pln
8562 m2 w kwocie 1 399 000 pln

:Dla kogo:?
Dla osób planujących budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko Grodziska Mazowieckiego.
Dla rodzin ceniących dostęp do szkół, sklepów, komunikacji oraz pełnej infrastruktury w zasięgu niespełna 10 minut jazdy autem.
Dla inwestora poszukującego działki z obowiązującym MPZP i możliwością wykorzystania nieruchomości również pod funkcję zabudowy dwulokalowej.

:Atuty:?
Powierzchnia działki 1300 m²
Obowiązujący MPZP teren 1MN-U
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa
50% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
Prąd, woda i kanalizacja bezpośrednio przy działce
Dogodny dojazd do Grodziska Mazowieckiego

:Co w okolicy:?
- szkoła podstawowa 1,8 km
- sklepy spożywcze- najbliższy ok 500m
- stacja WKD w Grodzisku Mazowieckim ok. 3 km
- stacja PKP Grodzisk Mazowiecki - 4 km
- centrum Grodziska Mazowieckiego kilka minut samochodem
- dogodny dojazd w kierunku Warszawy trasami S2, S8 oraz A2
- liczne tereny zielone zachęcające do aktywnego wypoczynku

:Czy to działka dla Ciebie:?
Szukasz miejsca pod budowę domu z dużym ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dostępu do miasta?
A może zależy Ci na nieruchomości, która dzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu daje szersze możliwości wykorzystania?
Ten wybór łączy spokojną lokalizację oraz jasne warunki zabudowy wynikające z obowiązującego MPZP.
Dodatkowym atutem są miejskie media bezpośrednio przy działce!

:Podsumowanie:
1300 m² powierzchni działki.
MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa.
Media bezpośrednio przy działce.
Blisko Grodziska Mazowieckiego i WKD.

Jeśli masz dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu.

Building plot with an area of 1,300 m², located in Adamowizna at 68 Radziejowicka Street.
The property is covered by the applicable local development plan intended for single-family housing and services (1MN-U).
According to the local spatial development plan, the construction of a detached single-family residential building is possible. The plan also allows for a building with two residential units, providing additional investment opportunities.
Utilities: electricity, water, sewage and optical fiber directly at the plot.

:For whom:?
For those planning to build a house in a quiet, green environment, yet close to Grodzisk Mazowiecki.
For families who value access to schools, shops, public transport and full infrastructure within less than 10 minutes' drive.
For an investor looking for a plot with a valid local spatial development plan and the possibility of using the property also for a two-unit development.

:Strengths:?
Plot area 1300 m²
Valid local spatial development plan area 1MN-U
Single-family housing or commercial development
50% of the minimum biologically active surface
Electricity, water and sewage directly on the plot
Convenient access to Grodzisk Mazowiecki

:What's nearby:?
- primary school approx. 1.5 2 km
- grocery stores approx. 1 2 km
- WKD station in Grodzisk Mazowiecki approx. 4 km
- the center of Grodzisk Mazowiecki - a few minutes by car
- convenient access to Warsaw and the S8 route
-numerous green areas encouraging active recreation

:Is this plot for you:?
Are you looking for a place to build a house with a large garden, but don't want to give up quick access to the city?
Or perhaps you are interested in a property that, thanks to its residential and commercial purpose, offers wider possibilities of use?
This choice combines a quiet location with clear development conditions resulting from the applicable local spatial development plan.
An additional advantage is the municipal utilities right next to the plot!

:Summary:
1300 m² of plot area.
MPZP single-family housing or service development.
Utilities directly at the plot.
Close to Grodzisk Mazowiecki and WKD.

If you have any additional questions, please contact me.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )