Dla dewelopera lub inwestora, który poszukuje spójnego, dobrze położonego terenu z potencjałem realizacji kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w Adamowiźnie w oparciu o obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

: Opis nieruchomości
Na sprzedaż kompleks czterech działek budowlanych o łącznej powierzchni 16 223 mkw plus działka drogowa o powierzchni 4430 mkw. Łącznie 20 649 mkw
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jedno lub dwu lokalową
Działki są niezabudowane, równe, suche i częściowo zadrzewione, co daje szerokie możliwości kształtowania projektu w etapach od pojedynczych domów po spójną, kameralną inwestycję.
Cena netto, pełna faktura vat

: Parametry MPZP (teren 34MN)
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- minimalna powierzchnia działki: 1200 m² dla zabudowy wolnostojącej jednolokalowej, 2400 m² dla dwulokalowej
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%,
- wysokość zabudowy: do 10 m, maks. 2 kondygnacje,
- dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży,

: Atuty nieruchomości
Spójny, ustawny teren w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Możliwość dalszego podziału i etapowej realizacji inwestycji zgodnie z MPZP.
Nowy plan miejscowy gwarancja stabilnych warunków zabudowy.
Teren suchy, równy, częściowo zadrzewiony, z korzystną ekspozycją.
Media: prąd i woda na działce, gaz w drodze.
Dogodny dojazd 10 minut do Grodziska Mazowieckiego, 30 minut do Warszawy trasą S8.

: Lokalizacja
Spokojna, zielona część Adamowizny (gmina Żabia Wola), w otoczeniu nowoczesnych domów.
W promieniu 2 km szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy.
Blisko rozległe tereny leśne i ścieżki spacerowe idealne miejsce do życia lub inwestycji w kameralne osiedle.

For a developer or investor looking for a cohesive, well-located plot of land with the potential to develop a small estate of single-family homes in Adamowizna based on the applicable local development plan.

: Property description
For sale: a complex of four building plots with a total area of 16,223 sq m plus a road plot of 4,430 sq m. Total area: 20,649 sq m
The area is covered by a local development plan (symbol MN), which provides for single-family housing development detached, one or two-unit
The plots are undeveloped, level, dry and partially wooded, which provides ample opportunity to shape the project in stages from individual houses to a cohesive, intimate development.

: Local spatial development plan parameters (MN area)
- single-family housing development
- minimum plot area: 1200 m² for a single-unit detached building, 2400 m² for a two-unit building
- biologically active surface: min. 50%,
- building height: up to 10 m, max. 2 storeys,
- the construction of farm buildings and garages is permitted,

: Advantages of real estate
A coherent, well-arranged area surrounded by new single-family housing.
Possibility of further division and phased implementation of the investment in accordance with the local spatial development plan.
New local plan a guarantee of stable development conditions.
The terrain is dry, level, partly wooded, with favorable exposure.
Utilities: electricity and water on the plot, gas on the way.
Convenient access 10 minutes to Grodzisk Mazowiecki, 30 minutes to Warsaw via the S8 route.

: Location
A quiet, green part of Adamowizna (Żabia Wola commune), surrounded by modern houses.
Within a radius of 2 km there is a school, kindergarten, shops and a bus stop.
Nearby are extensive forest areas and walking paths an ideal place to live or invest in a cozy estate.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )